Apresentamos este acolhedor apartamento T2 totalmente remodelado, situado em Benfica, numa zona residencial tranquila, central e com uma excelente oferta de comércio, serviços, transportes e acessibilidades.

Com 55,95 m² de área bruta privativa, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e aproveitamento equilibrado dos espaços, sendo composto por:

• Sala e cozinha em conceito funcional;
• Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico;
• 2 quartos;
• Casa de banho equipada com lavatório, sanita e base de duche;
• Janelas em PVC com sistema oscilo-batente;
• Estores elétricos;
• Duas frentes solares, proporcionando boa luminosidade natural;
• Edifício em bom estado de conservação.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE

A localização é uma das principais mais-valias deste imóvel, encontrando-se numa zona consolidada de Benfica e próxima de espaços verdes, comércio, restauração, escolas, serviços e transportes.

🛍️ Comércio e supermercados
• Centro Comercial Colombo – cerca de 5 minutos a pé;
• Continente – cerca de 5 minutos a pé;
• Pingo Doce – cerca de 5 a 7 minutos a pé;
• Comércio tradicional e supermercados de bairro – a poucos minutos a pé.

🏥 Saúde
• Hospital da Luz Lisboa – cerca de 5 minutos a pé;
• Unidade de Cuidados de Saúde Personalizados de Benfica – cerca de 5 a 7 minutos de carro;
• Centro de Saúde de Benfica – cerca de 7 minutos de carro;
• Hospital de Santa Maria – cerca de 10 a 12 minutos de carro;
• Hospital Lusíadas Lisboa – cerca de 8 a 10 minutos de carro.

🚇 Transportes
• Estação de Metro Colégio Militar/Luz – cerca de 10 a 12 minutos a pé;
• Várias carreiras de autocarros nas proximidades;
• Estação de Benfica – cerca de 5 a 10 minutos de carro.

🚗 Acessibilidades rodoviárias
• 2.ª Circular – cerca de 3 a 5 minutos de carro;
• IC19 – cerca de 5 minutos de carro;
• CRIL/A36 – cerca de 5 a 7 minutos de carro;
• Eixo Norte-Sul – cerca de 5 a 7 minutos de carro;
• Aeroporto de Lisboa – cerca de 10 a 15 minutos de carro, dependendo do trânsito.

🌳 Lazer e pontos de interesse
• Centro Comercial Colombo – cerca de 5 minutos a pé;
• Estádio da Luz – cerca de 7 minutos a pé;
• Mata de Benfica / Parque Silva Porto – poucos minutos de carro;
• Mercado de Benfica – cerca de 5 a 10 minutos de carro.

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização central em Lisboa, com uma vasta oferta de comércio e serviços e excelentes ligações aos principais eixos rodoviários da cidade.

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